Das SEASAR OFFICE präsentiert sich als modernes und repräsentatives Gebäude im etablierten Düsseldorfer Bürostandort Seestern und bietet ideale Voraussetzungen für eine Schule oder Bildungseinrichtung im Bereich Physiotherapie, Osteopathie und weiterer Gesundheitsberufe.
Die großzügigen und flexibel nutzbaren Flächen eignen sich hervorragend für Unterrichtsräume, Praxisräume, Behandlungsräume, Demonstrationsräume sowie Seminar und Fortbildungsbereiche und lassen sich individuell an das jeweilige Ausbildungskonzept anpassen.
Ein besonderer Vorteil des Objekts ist der individuelle Ausbau der Mietflächen. Raumaufteilung, Ausstattung und technische Anforderungen werden gemeinsam mit dem zukünftigen Mieter geplant und auf die Anforderungen einer modernen Bildungsstätte abgestimmt. So können Unterrichtsräume, Praxis und Demonstrationsräume, Empfangsbereiche, Aufenthaltsbereiche sowie großzügige Bewegungs und Übungsflächen nach den jeweiligen Bedürfnissen realisiert werden.
Auch Nutzungsänderungen sind im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten realisierbar.
Die hierfür erforderlichen Genehmigungsverfahren werden durch den Eigentümer begleitet und übernommen, wodurch auch spezielle Nutzungskonzepte im Gesundheits und Bildungsbereich umgesetzt werden können.
Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Räume und sorgen für eine angenehme Lern und Arbeitsatmosphäre.
Die flexibel teilbaren Flächen, die hervorragende Erreichbarkeit sowie das repräsentative Umfeld machen das SEASAR OFFICE zu einem idealen Standort für Schulen und Bildungseinrichtungen der Physiotherapie, Osteopathie sowie weiterer medizinischer und therapeutischer Fachrichtungen.
Der Mietzins richtet sich nach der jeweiligen Etage, der vereinbarten Mietvertragslaufzeit sowie dem gewünschten Ausbaustandard und liegt zwischen 14,00 € und 14,50 € pro m² netto.
Verfügbare Flächen:
Im SEASAR OFFICE stehen derzeit Büroflächen von ca. 537 m² bis insgesamt ca. 4.292 m² zur Verfügung. Je nach Bedarf können einzelne Einheiten, komplette Etagen oder mehrere zusammenhängende Geschosse angemietet werden.
4. Obergeschoss: 537 m² bis 1.074 m²
5. Obergeschoss: 537 m²
9. Obergeschoss: 537 m²
10. Obergeschoss: 1.074 m²
11. Obergeschoss: 1.070 m²
