Ihr Immobilienmakler
in Strümp

Die Nachfrage in Strümp ist stabil hoch, getragen von der zentralen Lage in Meerbusch und der guten Anbindung an Düsseldorf und Krefeld. Für Meerbusch gesamt weist der Gutachterausschuss für das Berichtsjahr 2025 weiterhin deutliche Kaufpreise aus, etwa rund 761.000 € für freistehende Häuser der Baujahre 1950–1974. Die einzelnen Strümper Lagen entwickeln sich unterschiedlich, weshalb eine objektbezogene Einschätzung sinnvoll ist.

Besonders gefragt sind freistehende Einfamilienhäuser und gepflegte Doppelhaushälften in ruhigen Wohnlagen wie dem Schürkesfeld oder rund um den Strümper Busch. Familien schätzen die Nähe zu Meerbusch-Gymnasium, Musikschule und Martinus-Grundschule. Auch Eigentumswohnungen finden verlässlich Käufer, weil die Pendlerlage viele Interessenten anzieht.

Strümp ist vor allem für Familien und Berufspendler interessant, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Düsseldorf und Krefeld suchen. Der Ort verbindet Schulen, Kindergärten und Nahversorgung mit erhaltenen Höfen und Waldgebieten wie dem Herrenbusch. Über das Autobahnkreuz Meerbusch und die Buslinien zum Haus Meer ist man rasch in der Region unterwegs.

Beim Verkauf einer geerbten Immobilie in Strümp klären Sie zuerst die Eigentumsverhältnisse im Grundbuch und, bei mehreren Erben, die gemeinsame Verkaufsabsicht. Die Berichtigung des Grundbuchs ist innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall gebührenfrei. Anschließend ermitteln wir den Marktwert und übernehmen die vollständige Vermarktung – diskret und in enger Abstimmung mit der Erbengemeinschaft.

Für selbst genutztes Wohneigentum fällt beim Verkauf in der Regel keine Spekulationssteuer an. Bei vermieteten Objekten kann eine Steuer entstehen, wenn zwischen Kauf und Verkauf weniger als zehn Jahre liegen. Da die Details von Ihrer persönlichen Situation abhängen, empfehlen wir eine steuerliche Beratung – wir stimmen den Verkaufsprozess gerne darauf ab.